Программа объединяет в едином пространстве:
• Регистрационные данные прав собственности на землю и права пользования землей,
• Реквизиты владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков,
• Границы земельных участков,
• Топогеодезические основы,
• Границы административно-территориальных образований,
• Здания, сооружения, уличные сети,
• Охранные, защитные и другие зоны,
• Природоохранные объекты, памятники истории и культуры,
• Земельные угодья,
• Рельеф, почвенный покров,
• Карты районирования (зонирования),
• Денежную оценку земель
Непосредственно база данных земельных участков содержит в себе актуальную информацию, зарегистрированную в кадастре (по данным из ваших обменных файлов). Это данные про собственника/пользователя, характеристики участка и его адрес, документы на право собственности, наличие аренды и данные про нее, данные про субаренду, денежную оценку, ограничения/отягащения на участок, сервитуты и др.
Программа имеет также дежурную карту, в которую могут заносятся участки до регистрации, резервы, участки без кадастровых номеров и т.д.
Современная кадастровая система обязательно должна работать с пространственными данными и позволять пользователю получить более полную информацию по любому запросу. Основой является слой границ земельных участков. Также можно использовать в работе: снимки высокого разрешения, сервисы WMS и Google, векторные карты любых форматов, графические подосновы. "Земельный учет" поддерживает такие форматы как Mapinfo и Arcgis, обменные файлы IN4/XML. Можно также сконвертировать форматы AutoCAD и Digitals в ГИС SynergyMap и подключить в Земельном Учете. Пользователь непосредственно в программе может выполнять ГИС-операции с картой и графическими объектами.
Мы создавали "Земельный учет" таким образом, чтобы убрать первичный ввод данных вручную там, где можно занести информацию из обменных файлов или реестров.
База данных первично наполняется за счет импорта обменных файлов формата IN4/XML (которые есть в наличии у пользователя). В дальнейшем эта же операция поддерживает актуальность базы. Процедура работы с обменными файлами не ограничена пополнением базы. Это мощный модуль по проверке обменного файла на структуру, определения накладок с другими земельными участками, нахождения дубликатов кадастровых номеров, определения правовых нарушений и даже присваивания новых кадастровых номеров.
При отсутствии обменного файла данные про участок в базу можно добавить вручную, вводя имеющуюся семантическую информацию (которую потом можно дополнить вручную или обновить из обменного файла). Также можно на карте указать приблизительные или точные границы этого участка.
Как кадастровая система, программа не затирает предыдущие данные про участок в случае перехода права или других изменений (правовых, замена координат, внесение изменений в договора аренды, аннуляции прав, наложение ограничений). Легко и понятно автоматически создается архив, в котором можно отследить историю участка. От подмены/замены данных про участки предусмотрены ограничения в правах пользователей.
Поиск землепользователя или участка - одна из необходимых функции системы. Критериями поиска может быть любая доступная информация (например, фио, инн, адрес участка, № госакта), в т.ч. с объединением условий.
Аналитические запросы позволяют отвечать, например, на вопросы: какие участки зарегистрированы на данную особу, кому принадлежит данный участок, сколько зарегистрировано в данном месяце договоров аренды, сколько арендаторов в данном регионе и т.д.
Результаты запросов - это не просто список участков. Пользователь может по каждому участку посмотреть полную информацию, распечатать как списком, так и выкопировкой с карты, сохранить в Microsoft Excel.
Пользователю предоставляется возможность автоматизации подготовки типизированных документов. Мощная уникальная система создания по шаблону не требует специальных знаний и позволяет создать документ любой сложности (например, кадастровый план, ситуационный план, решение/распоряжение, извлечение, выкопировку, заключение, справки). Правильно составленный шаблон автоматически подставляет данные про участок, землепользователя, графику, что уменьшает ручной ввод, количество ошибок и время подготовки.
Организация архива документов в электронном виде - одно из преимуществ программы. К каждому объекту можно прикрепить отсканированные (и электронные) копии: решений, распоряжений, правоустанавливающих документов, планов, писем и др.
Модуль замечаний по участку позволяет упорядочить разную сопроводительную информацию об участке, например: наложенные аресты/ограничения отчуждений прав, этапы регистрации, конфликты и т.д.
Кадастровая система должна как минимум быть защищена от
неавторизированного входа и от искажения информации, которая в ней хранится. В программе
реализован ряд средств в этом направлении:
• Авторизация входа в программу;
• Редактирование пользователей программы доступно только администратору;
• Все функции программы имеют уровни доступа и настраиваются для каждого пользователя;
• Ограничение функционала системы рамками законодательства (например, невозможность
изменить границы участка вручную);
• Протоколирование действий пользователей.
Программа поставляется в нескольких вариантах, которые приведены в таблице:
| Наименование | Версия "Локальная" 
|
Версия "Сетевая"
|
Версия "Корпоративная"
|
|||||||
 |
||||||||||
| Стоимость серверной лицензии, грн. | - | - | 6 000 | |||||||
| Стоимость клиентских лицензий, грн. | 2 000 | 2 000 | - | |||||||
| Стоимость серверной БД, грн. | - | 1000 | 1000 | |||||||
| Лицензирование модуля Google, грн. | 500 | 500 | 500 | |||||||
| Лицензирование модуля "Поиск по кад№ на Публичной карте", грн. | 500 | 500 | 500 | |||||||
|
||||||||||
| Требования к серверу | - | сервер или обычный мощный ПК |
сервер терминалов |
|||||||
| Совместная работа пользователей | - | + | + | |||||||
|
||||||||||
| Демо версия | + | - | - | |||||||
Если Вы затрудняетесь с выбором, свяжитесь с нашим менеджером и вместе вы найдете оптимальное решение.
 |
Земельный учет® v2.13.220200 |
Демо версия, локальная, без ограничений, на 30 дней. |
|
Обновление | До последней версии 2.13.220300 |
|
Руководство 01.10.2019 | Руководство пользователя программы |
 |
Активация | Получить бесплатно код активации (для старых версий) |
